Signal Vente

14 Rue des Camélias 91270 Vigneux-sur-Seine

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2691E1111974Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation918 kWh/m²/an
Émissions205 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 941 – 113 801 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202567 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-SeineMaison66 m²180 000 €2 727
27/10/202526 Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement74 m²405 000 €5 473
27/10/202526 Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement65 m²405 000 €6 231
24/10/202581 Av Paul Vaillant Couturier 91270 Vigneux-sur-SeineMaison68 m²281 000 €4 132
22/10/202524 Rue Des Cactus 91270 Vigneux-sur-SeineMaison114 m²260 000 €2 281
13/10/202531 B Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement39 m²90 000 €2 308
02/10/202518 Rue Gerard Philipe 91270 Vigneux-sur-SeineMaison138 m²385 000 €2 790
17/09/202510 Rue Des Acacias 91270 Vigneux-sur-SeineMaison71 m²293 400 €4 132
21/08/202543 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²380 000 €3 016
25/07/202531 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison62 m²265 000 €4 274
01/07/202510 Rue Andre Pardoux 91270 Vigneux-sur-SeineMaison125 m²314 000 €2 512
13/06/202512 Rue Des Capucines 91270 Vigneux-sur-SeineMaison74 m²200 000 €2 703
12/06/20251 Rue Des Camelias 91270 Vigneux-sur-SeineMaison105 m²260 535 €2 481
02/05/202521 Rue Des Cepages 91270 Vigneux-sur-SeineMaison84 m²272 000 €3 238
30/04/202518 Rue Des Iris 91270 Vigneux-sur-SeineMaison88 m²330 000 €3 750