90 Avenue de l'Epi d'Or 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2691E1128562Y
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 072 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 795 – 249 803 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 115 Av Des Bleuets 91400 Orsay | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 04/12/2025 | 47 Av Des Cottages 91400 Orsay | Maison | 70 m² | 313 200 € | 4 474 |
| 21/10/2025 | 68 Av De L Epi D Or 91400 Orsay | Maison | 84 m² | 340 600 € | 4 055 |
| 25/09/2025 | 71 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |
| 19/09/2025 | 32 Av Des Pierrots 91400 Orsay | Maison | 63 m² | 375 000 € | 5 952 |
| 24/07/2025 | 15 Rue Des Paquerettes 91400 Orsay | Maison | 96 m² | 401 670 € | 4 184 |
| 23/07/2025 | 95 Av De L Epi D Or 91400 Orsay | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 04/07/2025 | 12 Av De L Epargne 91400 Orsay | Maison | 33 m² | 268 000 € | 8 121 |
| 27/03/2025 | 40 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Appartement | 31 m² | 152 500 € | 4 919 |
| 13/12/2024 | 5 Av Des Pierrots 91400 Orsay | Maison | 120 m² | 410 662 € | 3 422 |
| 28/11/2024 | 27 Av Des Cottages 91400 Orsay | Maison | 85 m² | 252 381 € | 2 969 |
| 07/11/2024 | 55 Av Des Cottages 91400 Orsay | Maison | 74 m² | 391 200 € | 5 286 |
| 26/09/2024 | 56 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 91 m² | 455 235 € | 5 003 |
| 12/07/2024 | 35 Av De L Epargne 91400 Orsay | Maison | 50 m² | 285 000 € | 5 700 |
| 09/07/2024 | 122 Av Des Hirondelles 91400 Orsay | Maison | 83 m² | 429 900 € | 5 180 |