12 Rue Rémy Aubeau 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2691E1129723P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1971
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 092 – 264 239 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 B Rue De Senart 91210 Draveil | Maison | 80 m² | 348 190 € | 4 352 |
| 09/10/2025 | 27 B Av Eugene Delacroix 91210 Draveil | Maison | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| 10/09/2025 | 26 Rue Du Docteur Rouffy 91210 Draveil | Maison | 63 m² | 335 000 € | 5 317 |
| 05/06/2025 | 42 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Maison | 210 m² | 970 000 € | 4 619 |
| 17/03/2025 | 4 Rue Racine 91210 Draveil | Maison | 59 m² | 262 500 € | 4 449 |
| 04/02/2025 | 28 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Maison | 120 m² | 369 000 € | 3 075 |
| 17/01/2025 | 2 B Rue Boileau 91210 Draveil | Maison | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 13/12/2024 | 16 Rue Remy Aubeau 91210 Draveil | Maison | 112 m² | 341 200 € | 3 046 |
| 21/11/2024 | 3 Rue St Jean 91210 Draveil | Maison | 160 m² | 590 000 € | 3 688 |
| 18/06/2024 | 22 Rue Remy Aubeau 91210 Draveil | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 |
| 11/06/2024 | 15 Rue St Jean 91210 Draveil | Maison | 106 m² | 392 000 € | 3 698 |
| 30/10/2023 | 4 Rue Du Docteur Rouffy 91210 Draveil | Maison | 97 m² | 227 362 € | 2 344 |
| 17/10/2023 | 36 Rue Du Docteur Rouffy 91210 Draveil | Maison | 88 m² | 279 000 € | 3 170 |