Signal Vente

8 Rue Louise Michel 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2691E1134451L

C énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2015
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²CA12753
22/05/2026appartement066 m²CA11823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 382 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 911 – 262 852 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement48 m²167 000 €3 479
12/12/202510 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement79 m²237 050 €3 001
14/11/20252 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison100 m²295 000 €2 950
07/11/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²150 000 €2 381
30/10/2025235 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement31 m²106 000 €3 419
27/10/202571 Rue De Liers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison80 m²272 000 €3 400
04/09/202512 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement51 m²168 000 €3 294
05/06/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²197 000 €3 127
16/05/20251 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement57 m²217 630 €3 818
05/05/202517 Rue De La Mare Aux Chanvres 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement43 m²139 000 €3 233
18/04/20256 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison93 m²298 870 €3 214
27/03/20251 All Germaine Tillion 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²177 000 €4 214
31/01/2025268 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement75 m²145 000 €1 933
31/12/20241 Rue Des Fermes 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison71 m²239 600 €3 375
27/12/20245 Rue Lucie Aubrac 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement40 m²189 000 €4 725