39 Avenue des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2691E1143821V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1984
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 139 – 346 468 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 41 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 116 m² | 312 500 € | 2 694 |
| 21/07/2025 | 44 Av Des Roses 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 07/05/2025 | 57 B Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 77 m² | 272 000 € | 3 532 |
| 28/04/2025 | 28 B Av Mare Tambour 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 430 900 € | 2 798 |
| 07/04/2025 | 27 Av Des Rossignols 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 136 m² | 649 850 € | 4 778 |
| 23/12/2024 | 7 Av Danielle Casanova 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 08/11/2024 | 20 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 370 000 € | 2 403 |
| 26/07/2024 | 28 Av Jean Moulin 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 49 m² | 181 500 € | 3 704 |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Docteur Menard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 112 m² | 30 000 € | 268 |
| 01/07/2024 | 22 Av De Champrosay 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 50 m² | 266 000 € | 5 320 |
| 21/06/2024 | 135 Av Paul Vaillant Couturier 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 |
| 20/06/2024 | 48 Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 22/05/2024 | 59 Av Des Chevrefeuilles 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 58 m² | 268 000 € | 4 621 |
| 22/04/2024 | 31 Av De Savigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 15/11/2023 | 14 Av De Longjumeau 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 148 m² | 602 000 € | 4 068 |