Signal Vente

11 Rue des Eglantiers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieE GESn° 2691E1152881H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement065 m²DD16941
15/05/2026appartement054 m²FF40156
01/09/2025immeuble02 065 m²FE36720

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 607 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 418 – 190 664 €
Soit3 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement19 m²771 000 €40 579
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement41 m²771 000 €18 805
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement25 m²771 000 €30 840
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement30 m²771 000 €25 700
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement34 m²771 000 €22 676
29/12/202511 All De La Fontaine 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement24 m²771 000 €32 125
04/12/202512 Rue Des Pommiers 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison90 m²308 000 €3 422
17/11/202510 B Rue De L'orangerie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison70 m²265 000 €3 786
31/10/202518 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement51 m²215 000 €4 216
10/10/20259 Rue Louis Tostain 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison76 m²225 000 €2 961
03/10/202513 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement59 m²235 500 €3 992
10/07/202512 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement63 m²235 700 €3 741
09/07/202518 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²245 700 €4 236
04/07/202535 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement30 m²128 000 €4 267
04/06/202514 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement69 m²291 000 €4 217