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2 Villa Marot 91080 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2691E1153148O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1972
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 671 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 385 – 299 800 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²142 753 €2 196
28/10/20257 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement70 m²145 000 €2 071
01/10/202514 Rue Du Colin Maillard 91080 Évry-CourcouronnesMaison99 m²200 000 €2 020
23/09/20254 Vla Pasteur 91080 Évry-CourcouronnesMaison134 m²250 635 €1 870
05/09/20253 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²194 000 €2 553
04/08/20256 Rue Du Bon Puits 91080 Évry-CourcouronnesMaison99 m²255 000 €2 576
22/07/202515 Rue Georges Lebeuf 91080 Évry-CourcouronnesMaison90 m²285 000 €3 167
20/06/2025138 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesAppartement79 m²250 000 €3 165
02/06/2025138 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²155 000 €3 690
01/04/202523 Rue Du Bon Puits 91080 Évry-CourcouronnesMaison94 m²228 000 €2 426
31/03/202546 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison106 m²315 000 €2 972
28/02/20251 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison134 m²347 000 €2 590
20/02/20251 All Etienne Jodelle 91080 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²125 000 €2 841
04/02/20251 All Etienne Jodelle 91080 Évry-CourcouronnesAppartement50 m²170 000 €3 400
24/01/202526 Rue Du Colin Maillard 91080 Évry-CourcouronnesMaison99 m²200 000 €2 020