49 Rue des Alouettes 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2691E1160520C
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 168 – 168 066 €
Soit3 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 45 B Av De Juvisy Cottage 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| 18/12/2025 | 9 Rue De L Union 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 10/12/2025 | 255 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |
| 01/12/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 139 500 € | 2 735 |
| 22/09/2025 | 251 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 45 m² | 248 000 € | 5 511 |
| 18/09/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 129 000 € | 3 071 |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Colombes 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 05/09/2025 | 3 Rue De L Union 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 27/08/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Du Coteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 409 000 € | 3 752 |
| 07/08/2025 | 5 Rue Jules Guesde 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 323 500 € | 3 945 |
| 15/07/2025 | 31 Rue Paul Valery 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 87 m² | 441 620 € | 5 076 |
| 10/07/2025 | 66 B Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 32 m² | 107 000 € | 3 344 |
| 30/06/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 27/06/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 111 000 € | 2 846 |