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25 Avenue de la République 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2691E1172029T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 296 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 578 – 330 548 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Du Village 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²166 000 €2 243
24/11/20258 Rue Eugene Delacroix 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²153 000 €2 468
18/11/202525 Rue Emmanuel Pastre 91000 Évry-CourcouronnesMaison48 m²236 000 €4 917
18/11/202525 Rue Emmanuel Pastre 91000 Évry-CourcouronnesMaison30 m²236 000 €7 867
12/11/202534 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-CourcouronnesMaison65 m²264 000 €4 062
09/10/20252 Rue Du Village 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²174 170 €2 177
01/10/202554 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-CourcouronnesMaison65 m²265 000 €4 077
24/09/202521 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/20258 Av De L Eglise 91000 Évry-CourcouronnesAppartement60 m²139 200 €2 320
17/09/202522 Rue Auguste Renoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison186 m²305 000 €1 640
10/09/20254 Rue Eugene Delacroix 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²156 000 €2 108
28/08/202510 Av Du Docteur Jones 91000 Évry-CourcouronnesMaison85 m²370 000 €4 353
27/08/202519 L Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison99 m²288 000 €2 909
22/08/202510 Rue Du Puits Jamet 91000 Évry-CourcouronnesMaison73 m²238 000 €3 260
22/08/202510 Rue Du Puits Jamet 91000 Évry-CourcouronnesMaison47 m²238 000 €5 064