3 Rue de Chevreuse 91400 Orsay
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2691E1176288O
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1957
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 213 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen552 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation442 348 – 519 278 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 64 m² | 246 667 € | 3 854 |
| 09/10/2025 | 9 All Du Coteau 91400 Orsay | Maison | 90 m² | 495 000 € | 5 500 |
| 25/09/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 48 m² | 178 500 € | 3 719 |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 139 m² | 568 000 € | 4 086 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 19 m² | 113 550 € | 5 976 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 29/07/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 34 m² | 141 000 € | 4 147 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Etienne Bauer 91400 Orsay | Maison | 115 m² | 468 000 € | 4 070 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Charles De Gaulle 91400 Orsay | Appartement | 14 m² | 86 000 € | 6 143 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Leroux 91400 Orsay | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 24 m² | 347 000 € | 14 458 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 51 m² | 347 000 € | 6 804 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 50 m² | 347 000 € | 6 940 |
| 17/06/2025 | 1 T Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 152 m² | 666 780 € | 4 387 |
| 27/05/2025 | 9006 Che Du Bois Des Rames 91400 Orsay | Maison | 100 m² | 479 500 € | 4 795 |