4bis Rue de l'Abreuvoir 91540 Mennecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2691E1180839P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | appartement | 0 | 140 m² | F | F | 407 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 B Rue De La Republique 91540 Mennecy | Maison | 72 m² | 239 000 € | 3 319 |
| 09/12/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 28/10/2025 | 2 Rle Du Vieux Moulin 91540 Mennecy | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 14/10/2025 | 8 Rle Du Vieux Moulin 91540 Mennecy | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 38 m² | 511 320 € | 13 456 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 41 m² | 511 320 € | 12 471 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 39 m² | 511 320 € | 13 111 |
| 08/09/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 91540 Mennecy | Appartement | 86 m² | 300 500 € | 3 494 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 91540 Mennecy | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 28/03/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 91540 Mennecy | Appartement | 42 m² | 153 000 € | 3 643 |
| 24/02/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir 91540 Mennecy | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 13/01/2025 | 7 All De La Gare 91540 Mennecy | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 |
| 09/01/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 08/01/2025 | 1 B Rue De Paris 91540 Mennecy | Appartement | 61 m² | 188 000 € | 3 082 |
| 23/12/2024 | 3 Av Darblay 91540 Mennecy | Appartement | 43 m² | 143 000 € | 3 326 |