9 Avenue des Marronniers 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2691E1181650U
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1989
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 641 – 143 970 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 23 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Du Carouge 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 147 300 € | 2 946 |
| 11/07/2025 | 20 Rue Pierre Waldeck Rousseau 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 96 m² | 346 000 € | 3 604 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Des Platanes 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 06/05/2025 | 4 Av Des Marronniers 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 91 000 € | 4 136 |
| 22/04/2025 | 53 B Rue De La Mairie 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 27/02/2025 | 5 Av Des Marronniers 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Platanes 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 77 m² | 223 000 € | 2 896 |
| 31/01/2025 | 16 Rue Du Carouge 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 06/11/2024 | 43 Rle Des Glaises 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 195 200 € | 2 122 |
| 31/10/2024 | 4 D Rue Leon Blum 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 04/10/2024 | 4 Av Des Marronniers 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 |
| 22/08/2024 | 6 Rue Pierre Waldeck Rousseau 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 104 m² | 308 500 € | 2 966 |
| 08/07/2024 | 2 Rue Des Erables 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Ernest Ducrot 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |