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2 Impasse des Charmilles 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2691E1186694U

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface226 m²
Construction2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0226 m²CC12635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen671 672 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation617 938 – 725 406 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
07/07/2025151 Rte De St Vrain 91760 IttevilleAppartement32 m²112 650 €3 520
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803
09/12/202410 Av Foch 91760 IttevilleMaison88 m²292 600 €3 325
26/11/20247 Av Foch 91760 IttevilleAppartement51 m²289 000 €5 667
26/11/20247 Av Foch 91760 IttevilleAppartement63 m²289 000 €4 587
23/10/202410 Av Des Sablieres 91760 IttevilleMaison101 m²245 000 €2 426
27/09/202410 Rue De La Grande Douve 91760 IttevilleMaison110 m²360 000 €3 273
19/08/2024104 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison174 m²339 000 €1 948
07/08/20244 Imp Du Moulin 91760 IttevilleMaison135 m²367 000 €2 719
15/07/20241 A Imp Des Charmilles 91760 IttevilleMaison75 m²383 000 €5 107
10/07/20247 A Av Des Sablieres 91760 IttevilleMaison125 m²405 000 €3 240