47 Avenue Gambetta 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2691E1189914Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation357 176 – 419 294 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 61 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 10/12/2025 | 13 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 81 m² | 164 000 € | 2 025 |
| 28/11/2025 | 11 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 28/08/2025 | 49 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 31/07/2025 | 11 Av Gambetta 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 242 250 € | 3 318 |
| 16/07/2025 | 9 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 30/04/2025 | 68 Rue Du Billoir 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 19/12/2024 | 9 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 154 200 € | 2 142 |
| 19/12/2024 | 3 All Cristofaro 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Maxime 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 26/09/2024 | 15 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 149 000 € | 2 069 |
| 31/05/2024 | 36 Rue De L Egalite 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 07/05/2024 | 11 Av Gambetta 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 25/03/2024 | 11 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 05/12/2023 | 9 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 81 m² | 119 000 € | 1 469 |