12 Chemin des Louis Blancs 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2691E1194204Q
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen651 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 616 – 612 332 €
Soit2 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 57 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Appartement | 150 m² | 340 135 € | 2 268 |
| 03/10/2025 | 9 Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 67 m² | 302 000 € | 4 507 |
| 07/08/2025 | 14 Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 129 m² | 397 850 € | 3 084 |
| 11/07/2025 | 35 Rue Des Sablons 91310 Linas | Maison | 112 m² | 317 000 € | 2 830 |
| 07/07/2025 | 3 B Che Des Bas Sablons 91310 Linas | Maison | 140 m² | 435 700 € | 3 112 |
| 03/07/2025 | 59 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Maison | 137 m² | 351 700 € | 2 567 |
| 12/06/2025 | 26 Che Des Processions 91310 Linas | Maison | 115 m² | 413 600 € | 3 597 |
| 16/05/2025 | 31 B Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 90 m² | 295 989 € | 3 289 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Moulins 91310 Montlhéry | Maison | 127 m² | 525 000 € | 4 134 |
| 11/04/2025 | 25 Che Des Louis Blancs 91310 Montlhéry | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 14/02/2025 | 20 Rue Des Sablons 91310 Linas | Maison | 143 m² | 237 000 € | 1 657 |
| 13/02/2025 | 57 Rue Des Sablons 91310 Montlhéry | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 07/02/2025 | 9 B Che De La Garenne 91310 Linas | Maison | 79 m² | 281 000 € | 3 557 |
| 22/11/2024 | 52 Rue Des Sablons 91310 Linas | Maison | 170 m² | 315 000 € | 1 853 |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Garenne 91310 Linas | Appartement | 56 m² | 158 850 € | 2 837 |