Signal Vente

1 Rue du Triton Crêté 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2691E1211124K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé430 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement064 m²CC8533
06/05/2026appartement036 m²CC9033
31/03/2026appartement058 m²DD14628
19/01/2026appartement064 m²CC8628
03/11/2025appartement058 m²CC8028
30/07/2025appartement058 m²CC9228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 659 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 886 – 172 432 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement64 m²165 000 €2 578
23/12/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement61 m²218 250 €3 578
16/12/20252 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement60 m²156 000 €2 600
07/11/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement45 m²159 000 €3 533
28/10/202519 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement31 m²141 500 €4 565
26/09/20253 Bd Christian Jullien 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement73 m²230 000 €3 151
19/09/202515 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²195 000 €3 305
29/08/20251 Rue Mozart 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²149 000 €3 465
29/08/20251 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement71 m²230 000 €3 239
29/08/20259 Rue Des Fauvettes 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison88 m²325 000 €3 693
28/08/202548 Rue Du Triton Crete 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison82 m²304 000 €3 707
25/08/20252 Rue Des Salamandres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement67 m²180 000 €2 687
30/07/202533 Av Suzanne Lenglen 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement43 m²176 910 €4 114
23/07/202511 Rue Des Mesanges 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison97 m²374 600 €3 862
22/07/20257 Rue Des Petits Pres 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement59 m²205 000 €3 475