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25 Chemin du Ruisseau Blanc 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2691E1220619P

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1988
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 087 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation435 024 – 510 680 €
Soit4 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
13/02/202514 B Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²112 500 €945
24/10/202417 All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison62 m²173 330 €2 796
26/09/202413 B All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison138 m²303 000 €2 196
22/08/202423 Che De Lunezy 91620 La Ville-du-BoisMaison77 m²141 019 €1 831
10/07/20247 All Du Vallon 91620 La Ville-du-BoisMaison128 m²384 000 €3 000
14/06/20248 Che Du Ruisseau Blanc 91620 La Ville-du-BoisMaison103 m²310 000 €3 010