Signal Vente

39 Rue de la Gaité 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2691E1220779T

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2013-2021
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement039 m²CC12253
30/04/2026appartement041 m²DD15433
24/03/2026appartement050 m²CC9628
21/01/2026appartement061 m²CC8828
12/07/2025appartement041 m²DD15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 311 – 246 887 €
Soit4 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202574 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement62 m²222 600 €3 590
22/12/202552 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement25 m²115 000 €4 600
13/11/202550 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement69 m²165 500 €2 399
16/10/20251 Rue Charles Fourrier 91200 Athis-MonsMaison75 m²306 000 €4 080
14/10/202515 Av Camelinat 91200 Athis-MonsMaison60 m²310 000 €5 167
10/10/202570 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement103 m²380 000 €3 689
02/10/202546 Rue Albert Thomas 91200 Athis-MonsMaison77 m²390 950 €5 077
30/09/202581 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement60 m²209 000 €3 483
22/09/202547 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement66 m²262 000 €3 970
15/09/202527 Rue Louis Develet 91200 Athis-MonsMaison76 m²367 000 €4 829
27/08/20256 B Imp La Fontaine 91200 Athis-MonsMaison76 m²270 000 €3 553
22/07/202514 Rue Jean Moulin 91200 Athis-MonsMaison119 m²320 000 €2 689
17/07/202535 Rue Pierre Brossolette 91200 Athis-MonsAppartement34 m²135 000 €3 971
17/07/202530 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement46 m²159 000 €3 457
16/07/20251 Av Camelinat 91200 Athis-MonsMaison58 m²324 000 €5 586