89 Avenue de Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2691E1222486K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions151 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 318 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 041 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 403 – 276 343 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Bel Air 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 28/11/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 20/11/2025 | 2 Rue Alexandre Ribot 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 18/11/2025 | 57 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 06/11/2025 | 22 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 204 000 € | 4 000 |
| 16/10/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 26/09/2025 | 7 Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Georges Risler 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 453 430 € | 3 488 |
| 26/09/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 120 928 € | 2 282 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Du Coteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 409 000 € | 3 752 |
| 13/08/2025 | 104 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 29/07/2025 | 2 Av De La Belle Gabrielle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 311 500 € | 3 799 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Camelinat 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 106 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 10/06/2025 | 58 Bd De Bellevue 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 184 000 € | 2 831 |