82 Avenue de la Division Leclerc 91310 Longpont-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2691E1233124O
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Longpont-sur-Orge (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 918 – 173 643 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 62 m² | 198 000 € | 3 194 |
| 18/12/2025 | 13 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 25/11/2025 | 24 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Jardins 91160 Ballainvilliers | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 07/11/2025 | 44 Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 149 m² | 374 000 € | 2 510 |
| 06/11/2025 | 17 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 99 m² | 405 000 € | 4 091 |
| 16/10/2025 | 22 Rue Des Cailleboudes 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 19/08/2025 | 26 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 39 m² | 171 050 € | 4 386 |
| 31/07/2025 | 3 Voie Des Bouleaux 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 28 m² | 122 000 € | 4 357 |
| 31/07/2025 | 3 Voie Des Bouleaux 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 64 m² | 193 600 € | 3 025 |
| 30/07/2025 | 27 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 86 m² | 323 000 € | 3 756 |
| 24/07/2025 | 21 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 119 m² | 430 000 € | 3 613 |
| 23/07/2025 | 21 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 02/07/2025 | 22 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 289 100 € | 3 011 |
| 27/06/2025 | 24 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |