Signal Vente

83bis Rue de Paris 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2691E1246319B

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2014
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement245 m²CA15553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 031 – 228 949 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement40 m²231 500 €5 788
16/10/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement43 m²280 000 €6 512
19/09/202513 Rue Alexandre Fleming 91400 OrsayAppartement71 m²335 000 €4 718
17/09/202513 Rue Alexander Fleming 91400 OrsayAppartement27 m²135 000 €5 000
05/09/20251 B All Louis Clement Faller 91400 OrsayAppartement110 m²472 000 €4 291
07/08/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement63 m²325 000 €5 159
06/08/202516 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement63 m²283 000 €4 492
01/07/20257 Rue Archange 91400 OrsayAppartement28 m²159 750 €5 705
16/05/202569 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement53 m²315 000 €5 943
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement34 m²1 300 000 €38 235
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement36 m²1 300 000 €36 111
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement28 m²1 300 000 €46 429
29/04/202527 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement25 m²1 300 000 €52 000
25/04/202510 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement44 m²165 500 €3 761
28/03/20256 Av Saint Laurent 91400 OrsayMaison27 m²370 000 €13 704