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28 Chemin des Erables 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2691E1248132U

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1985
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 568 – 427 972 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 A Rue Ambroise Pare 91620 La Ville-du-BoisAppartement35 m²80 000 €2 286
10/10/202521 Rue Du Grand Noyer 91620 La Ville-du-BoisMaison175 m²530 000 €3 029
19/09/202521 Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisAppartement63 m²182 000 €2 889
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
25/08/202514 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison148 m²491 500 €3 321
13/08/20253 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisMaison65 m²158 055 €2 432
05/08/202513 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison93 m²358 170 €3 851
18/07/20253 All Des Lauriers 91620 La Ville-du-BoisMaison120 m²410 000 €3 417
30/06/20251 B Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison114 m²376 000 €3 298
30/06/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²245 000 €2 606
23/06/202518 Sen De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison104 m²400 000 €3 846
30/05/20253 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison116 m²428 350 €3 693
22/04/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisAppartement80 m²320 000 €4 000
17/04/202526 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison88 m²398 000 €4 523
01/04/20257 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison103 m²413 000 €4 010