3 Allee du Bocage 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2691E1259471X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1950
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 446 – 344 480 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Emile Bouton 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 81 m² | 273 000 € | 3 370 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 129 m² | 325 600 € | 2 524 |
| 07/08/2025 | 7 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| 01/08/2025 | 21 B Rue Du Verger 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 133 m² | 540 000 € | 4 060 |
| 28/07/2025 | 12 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 128 m² | 546 600 € | 4 270 |
| 30/06/2025 | 15 Pl De La Cholletiere 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 129 m² | 359 350 € | 2 786 |
| 16/06/2025 | 1 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 92 m² | 333 160 € | 3 621 |
| 16/06/2025 | 14 All Des Genets 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 86 m² | 381 450 € | 4 435 |
| 12/05/2025 | 18 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 113 m² | 341 490 € | 3 022 |
| 29/04/2025 | 2 Rue De L'aubrier 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 151 m² | 400 000 € | 2 649 |
| 24/04/2025 | 14 Rue Des Boulangers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 26/03/2025 | 20 Rue De La Butte 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 143 m² | 454 000 € | 3 175 |
| 21/02/2025 | 35 Av De La Republique 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 185 m² | 529 600 € | 2 863 |
| 30/08/2024 | 5 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 12/08/2024 | 22 All De Chenevieres 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 87 m² | 362 850 € | 4 171 |