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87 Rue Saint-germain 91760 Itteville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2691E1268808A

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Itteville (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 279 – 105 979 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202582 B Rue Saint Germain 91760 IttevilleMaison75 m²235 000 €3 133
24/10/202582 A Rue Saint Germain 91760 IttevilleMaison70 m²249 900 €3 570
05/08/202557 B Rue St Germain 91760 IttevilleMaison59 m²145 000 €2 458
15/07/20259 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison93 m²237 000 €2 548
18/06/202554 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison109 m²520 000 €4 771
18/04/202591 Rue St Germain 91760 IttevilleAppartement67 m²170 000 €2 537
17/04/202518 Rue Du Billoy 91760 IttevilleMaison154 m²600 828 €3 901
26/03/202591 Rue St Germain 91760 IttevilleAppartement30 m²122 000 €4 067
17/03/202569 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison82 m²210 000 €2 561
24/02/202521 B Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison54 m²199 000 €3 685
18/12/20249 Che De L Enfer 91760 IttevilleMaison80 m²230 000 €2 875
10/10/20241 B Rte De St Vrain 91760 IttevilleAppartement67 m²220 000 €3 284
19/07/202482 Rue St Germain 91760 IttevilleMaison62 m²225 900 €3 644
08/03/202413 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison137 m²345 000 €2 518
21/12/202323 Rue Paul Saintenac 91760 IttevilleAppartement35 m²95 000 €2 714