35 Rue du Fonds de Calais 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2691E1274882Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 095 – 433 285 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 55 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 22/07/2025 | 40 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 106 000 € | 3 419 |
| 07/07/2025 | 40 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 30/06/2025 | 15 Pl De La Cholletiere 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 129 m² | 359 350 € | 2 786 |
| 20/06/2025 | 23 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 06/06/2025 | 30 Rue Du Fonds De Calais 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 74 m² | 391 000 € | 5 284 |
| 05/06/2025 | 46 Rue De La Plaine 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |
| 13/05/2025 | 40 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 05/05/2025 | 56 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 99 m² | 337 500 € | 3 409 |
| 14/04/2025 | 21 Av De Villiers 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 10/01/2025 | 26 Av De Longjumeau 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 07/12/2024 | 57 Av D'epinay 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 74 m² | 283 000 € | 3 824 |
| 18/11/2024 | 56 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 119 500 € | 3 983 |
| 06/11/2024 | 2 Pl De La Liberation 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 800 000 € | 28 571 |
| 22/10/2024 | 40 B Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |