6 Villa du Mesnil 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2691E1281430M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 981 – 375 630 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 162 200 € | 2 458 |
| 22/10/2025 | 23 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 12/09/2025 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 96 000 € | 1 684 |
| 16/07/2025 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 |
| 04/07/2025 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 137 000 € | 2 076 |
| 20/06/2025 | 2 Rue Villa Du Mesnil 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 28/05/2025 | 18 Rue Paul Simon 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 94 m² | 357 000 € | 3 798 |
| 21/05/2025 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 169 000 € | 2 561 |
| 31/03/2025 | 3 Rue Paul Simon 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 110 m² | 368 000 € | 3 345 |
| 20/12/2024 | 4 Cent Res Bellevue 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 24/09/2024 | 17 All Des Jonquilles 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 76 m² | 319 000 € | 4 197 |
| 31/07/2024 | 4 A Rue Villa Du Mesnil 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 121 m² | 414 500 € | 3 426 |
| 12/04/2024 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 18/03/2024 | 36 Cent Res Bellevue 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 29/01/2024 | 39 Av Jules Marquis 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 66 m² | 158 800 € | 2 406 |