Signal Vente

1 Rue des Bergères 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2691E1302648O

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1975
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble–4 725 m²EC25538
26/05/2026appartement054 m²DC24933
16/01/2026appartement393 m²EC27044
13/09/2025appartement092 m²DC22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 499 – 146 152 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement61 m²145 000 €2 377
22/12/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement67 m²144 700 €2 160
01/12/20257 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement40 m²165 000 €4 125
19/11/202511 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²135 000 €2 213
29/10/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement52 m²106 000 €2 038
23/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement60 m²185 000 €3 083
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
08/09/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement72 m²171 800 €2 386
29/08/202516 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement18 m²70 000 €3 889
25/08/20252 Rue De Sancerre 91940 Les UlisAppartement41 m²132 000 €3 220
29/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement100 m²185 410 €1 854
24/07/202524 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement62 m²129 500 €2 089
18/07/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement86 m²175 000 €2 035
17/07/202512 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement61 m²120 000 €1 967
11/07/20251 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement65 m²129 500 €1 992