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4 Rue Geoffroy Saint-Hilaire 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2691E1318130A

F énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement088 m²EC25144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 383 – 142 493 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²152 000 €2 054
18/12/20254 Pl Lavoisier 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²156 000 €2 328
12/12/202511 Che Des Vieilles Postes 91000 Évry-CourcouronnesAppartement25 m²119 000 €4 760
10/12/202511 Che Des Vieilles Postes 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²200 000 €3 030
08/12/202515 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²157 900 €2 134
26/11/20254 Pl Lavoisier 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²135 000 €2 015
30/10/202511 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²155 000 €2 460
30/09/202528 Av De Beauvoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison58 m²259 500 €4 474
17/09/202515 Rue Andre Chenier 91000 Évry-CourcouronnesMaison97 m²300 000 €3 093
05/09/20255 Rue Maurice Ravel 91000 Évry-CourcouronnesAppartement95 m²169 500 €1 784
06/08/202511 Che Des Vieilles Postes 91000 Évry-CourcouronnesAppartement51 m²147 500 €2 892
31/07/20254 All Du Pourquoi Pas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement90 m²185 000 €2 056
04/07/202511 Che Des Vieilles Postes 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²183 000 €2 731
17/06/20253 Rue Frederic Chopin 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²136 000 €2 000
13/06/20254 All Du Pourquoi Pas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement63 m²130 000 €2 063