122bis Route de Saint-vrain 91760 Itteville
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2691E1320176S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 125 – 288 930 €
Soit2 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Av De La Briere 91760 Itteville | Maison | 220 m² | 505 300 € | 2 297 |
| 28/11/2025 | 8 Av Michel Ange 91760 Itteville | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 04/11/2025 | 11 Av Pasteur 91760 Itteville | Maison | 69 m² | 258 520 € | 3 747 |
| 09/10/2025 | 11 Av De La Briere 91760 Itteville | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |
| 26/09/2025 | 120 B Rte De St Vrain 91760 Itteville | Maison | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| 28/08/2025 | 24 Av Mozart 91760 Itteville | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 31/07/2025 | 13 Av De La Briere 91760 Itteville | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 17/07/2025 | 37 Av Michel Ange 91760 Itteville | Maison | 145 m² | 337 000 € | 2 324 |
| 25/01/2025 | 25 T Av De La Briere 91760 Itteville | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 10/01/2025 | 27 Av De La Briere 91760 Itteville | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |
| 19/08/2024 | 104 Rte De St Vrain 91760 Itteville | Maison | 174 m² | 339 000 € | 1 948 |
| 24/07/2024 | 10 Av Michel Ange 91760 Itteville | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 03/05/2024 | 33 Av Mozart 91760 Itteville | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 29/11/2023 | 26 Av Mozart 91760 Itteville | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |