Signal Vente

2 Rue du Moulin de Senlis 91560 Crosne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1336438E

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement070 m²DD20453
24/08/2026appartement084 m²EE28851
08/01/2026appartement037 m²DD18628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Crosne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 360 – 364 336 €
Soit3 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement53 m²132 000 €2 491
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement57 m²910 000 €15 965
05/12/202524 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement25 m²910 000 €36 400
26/11/202549 Av Jean Jaures 91560 CrosneAppartement87 m²210 000 €2 414
12/11/20254 Pl Des Sorbiers 91560 CrosneMaison79 m²286 400 €3 625
12/11/202562 B Rue Colbert 91560 CrosneMaison78 m²370 000 €4 744
06/11/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement78 m²190 000 €2 436
28/10/20253 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement87 m²193 305 €2 222
17/10/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement68 m²158 000 €2 324
14/10/20256 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement75 m²172 000 €2 293
26/09/202511 Av De La Republique 91560 CrosneAppartement73 m²267 500 €3 664
22/09/20255 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement66 m²148 000 €2 242
17/09/20254 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement72 m²175 000 €2 431
10/09/202512 Rue Eugene Esnault Pelterie 91560 CrosneMaison100 m²312 900 €3 129
09/09/20255 Rue Thiroux D Arconville 91560 CrosneAppartement53 m²148 000 €2 792