51 Rue des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1336674G
F énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 693 – 82 987 €
Soit3 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 61 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 05/12/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 83 700 € | 1 820 |
| 03/12/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 108 000 € | 2 204 |
| 05/09/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 74 m² | 133 000 € | 1 797 |
| 04/09/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 126 000 € | 2 333 |
| 28/08/2025 | 49 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 04/07/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 09/06/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 |
| 02/06/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 146 900 € | 2 193 |
| 28/01/2025 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 19/12/2024 | 3 All Cristofaro 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 |
| 09/10/2024 | 46 B Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 119 000 € | 3 606 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Maxime 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 19/09/2024 | 46 B Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 204 000 € | 3 517 |
| 04/07/2024 | 29 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 114 900 € | 2 128 |