39 Rue Pierre Médéric 91700 Villiers-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1342424K
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Villiers-sur-Orge (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 262 – 80 134 €
Soit2 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Pierre Mederic 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 197 m² | 2 500 000 € | 12 690 |
| 03/04/2025 | 20 Voie Des Croix 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 118 m² | 352 100 € | 2 984 |
| 31/03/2025 | 11 Voie Des Mares 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 90 m² | 331 500 € | 3 683 |
| 25/02/2025 | 13 Voie Des Mares 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 326 050 € | 3 663 |
| 27/12/2024 | 30 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 315 700 € | 3 898 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 |
| 25/11/2024 | 14 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 16/09/2024 | 9 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 22/04/2024 | 20 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 |
| 07/02/2024 | 34 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |