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2 Cite des Castors 91120 Palaiseau

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1346077X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 356 – 363 158 €
Soit4 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Rue Charles Peguy 91120 PalaiseauAppartement64 m²183 000 €2 859
02/10/2025125 Rue Marceau 91120 PalaiseauAppartement97 m²260 000 €2 680
30/09/202535 Rue Charles Peguy 91120 PalaiseauAppartement78 m²280 000 €3 590
15/09/202513 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement72 m²205 000 €2 847
25/07/202522 Rue Des Fraisiers 91120 PalaiseauMaison66 m²307 250 €4 655
02/06/202513 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement50 m²140 000 €2 800
30/04/202534 Rue Des Fraisiers 91120 PalaiseauAppartement30 m²130 000 €4 333
31/03/202513 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement72 m²190 000 €2 639
12/03/202537 Rue Charles Peguy 91120 PalaiseauAppartement52 m²183 000 €3 519
07/03/2025151 Rue Marceau 91120 PalaiseauMaison70 m²404 000 €5 771
28/01/202513 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement60 m²180 000 €3 000
18/12/202413 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement50 m²179 000 €3 580
16/12/202413 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement60 m²196 050 €3 268
09/12/202412 All Des Pecheurs 91120 PalaiseauMaison108 m²564 000 €5 222
21/10/202413 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement60 m²213 000 €3 550