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2 Allée des Bleuets 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2691E1355460U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 631 – 226 133 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Du Moulin A Vent 91580 ÉtréchyMaison73 m²217 500 €2 979
21/11/20256 Rue Du Coudray 91580 ÉtréchyMaison140 m²282 500 €2 018
23/10/20258 Rue Du Poirier Lazard 91580 ÉtréchyMaison105 m²365 000 €3 476
04/08/20252 All De La Vigne 91580 ÉtréchyMaison104 m²311 600 €2 996
24/07/202547 Rue Fontaine 91580 ÉtréchyMaison129 m²350 000 €2 713
20/06/202532 Rue Jean Sebastien Bach 91580 ÉtréchyMaison70 m²245 000 €3 500
19/06/20259 Rue Paul Gitton 91580 ÉtréchyMaison74 m²284 000 €3 838
25/04/20255 All De La Roche Plate 91580 ÉtréchyMaison86 m²270 000 €3 140
07/03/202518 Rue Serpente 91580 ÉtréchyMaison122 m²291 500 €2 389
13/02/202522 Rue Claude Debussy 91580 ÉtréchyAppartement88 m²251 500 €2 858
19/12/20242 Rue Mal De Lattre De Tassigny 91580 ÉtréchyMaison84 m²285 000 €3 393
11/10/20241 All Des Capucines 91580 ÉtréchyMaison120 m²398 000 €3 317
09/10/20247 Rue De La Manivelle 91580 ÉtréchyAppartement44 m²159 000 €3 614
04/10/202426 Rue Fontaine 91580 ÉtréchyAppartement29 m²110 000 €3 793
20/08/202422 Rue Du Moulin A Vent 91580 ÉtréchyMaison72 m²268 000 €3 722