28 Voie des Près 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2691E1359637L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 862 – 410 708 €
Soit3 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 18 m² | 630 000 € | 35 000 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 168 m² | 630 000 € | 3 750 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 99 m² | 315 700 € | 3 189 |
| 23/01/2025 | 11 Rue Robert Leriche 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 127 m² | 399 000 € | 3 142 |
| 10/12/2024 | 38 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 139 m² | 460 000 € | 3 309 |
| 15/11/2024 | 16 Imp Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 84 m² | 217 000 € | 2 583 |
| 08/11/2024 | 46 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 24/09/2024 | 31 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 26/07/2024 | 9 Che Des Pres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 276 m² | 750 000 € | 2 717 |
| 26/04/2024 | 13 Rue Gabriel Peri 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 01/03/2024 | 31 Rue Guy Moquet 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 28/02/2024 | 27 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 94 m² | 405 000 € | 4 309 |
| 21/12/2023 | 24 T Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 176 m² | 364 800 € | 2 073 |
| 20/10/2023 | 16 Rte De Longpont 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 140 m² | 600 000 € | 4 286 |
| 16/10/2023 | 3 Rue Gabriel Peri 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 86 400 € | 3 757 |