22 Rue Paul Doumer 91260 Juvisy-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2691E1359819L
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1930
Consommation548 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 898 €/m² à Juvisy-sur-Orge (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 213 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 253 – 270 297 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 20/11/2025 | 15 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 65 m² | 309 800 € | 4 766 |
| 12/11/2025 | 14 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 214 000 € | 3 292 |
| 16/10/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 26/09/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 120 928 € | 2 282 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Des Cailles 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Des Acacias 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 56 m² | 194 000 € | 3 464 |
| 18/06/2025 | 4 All Du Plateau 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 57 m² | 282 815 € | 4 962 |
| 03/06/2025 | 36 Rue Andre Aurillon 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 350 300 € | 3 214 |
| 30/05/2025 | 19 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 34 m² | 183 000 € | 5 382 |
| 29/04/2025 | 37 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 73 200 € | 3 050 |
| 15/04/2025 | 1 Av De L'union 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 163 000 € | 2 296 |
| 31/03/2025 | 37 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Gaston Meunier 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 25/03/2025 | 14 All Du Plateau 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 112 m² | 288 415 € | 2 575 |