32 Avenue de Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2691E1359890E
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | D | 263 | 61 |
| 17/07/2026 | appartement | 0 | 62 m² | F | E | 404 | 58 |
| 14/05/2026 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 167 | 33 |
| 21/02/2026 | appartement | 0 | 60 m² | F | E | 368 | 43 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 261 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 17/12/2025 | 196 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 27 m² | 117 900 € | 4 367 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Des Pommiers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Henri Sellier 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 231 000 € | 3 787 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Louis Tostain 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Louis Mourgeon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 24/07/2025 | 32 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 138 000 € | 1 890 |
| 23/07/2025 | 210 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 39 m² | 173 250 € | 4 442 |
| 24/06/2025 | 37 Av De Bretigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 60 m² | 253 000 € | 4 217 |
| 20/06/2025 | 32 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 06/06/2025 | 202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 05/06/2025 | 202 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 14/05/2025 | 196 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 02/05/2025 | 16 Rue Des Bleuets 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 112 m² | 353 500 € | 3 156 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Plateau 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |