47 Avenue des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2691E1374628A
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 406 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation364 668 – 428 088 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Av Du Prince 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 160 m² | 585 000 € | 3 656 |
| 20/11/2025 | 69 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 |
| 07/11/2025 | 100 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 08/09/2025 | 49 B Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 130 m² | 554 600 € | 4 266 |
| 29/08/2025 | 56 Av Victor Hugo 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 113 m² | 393 000 € | 3 478 |
| 02/07/2025 | 2 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 92 m² | 350 500 € | 3 810 |
| 30/06/2025 | 6 Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 |
| 07/04/2025 | 27 Av Des Rossignols 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 136 m² | 649 850 € | 4 778 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 196 000 € | 7 840 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 196 000 € | 7 538 |
| 07/01/2025 | 14 Av Beausite 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 85 m² | 282 000 € | 3 318 |
| 23/12/2024 | 7 Av Danielle Casanova 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 08/11/2024 | 20 B Av Des Chevrefeuilles 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 370 000 € | 2 403 |
| 08/07/2024 | 2 B Av De La Princesse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 262 m² | 752 000 € | 2 870 |
| 25/06/2024 | 89 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |