17bis Rue des Billancourtois 91120 Palaiseau
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2691E1380372Y
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1956
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 528 – 295 272 €
Soit3 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De Verdun 91120 Palaiseau | Maison | 31 m² | 330 000 € | 10 645 |
| 23/12/2025 | 21 Rue De Verdun 91120 Palaiseau | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Des Jardins Du Pileu 91120 Palaiseau | Maison | 107 m² | 490 500 € | 4 584 |
| 18/11/2025 | 35 Rue De Verdun 91120 Palaiseau | Maison | 108 m² | 491 000 € | 4 546 |
| 04/11/2025 | 76 Rue De L'effort Mutuel 91300 Massy | Appartement | 39 m² | 688 500 € | 17 654 |
| 04/11/2025 | 76 Rue De L'effort Mutuel 91300 Massy | Appartement | 26 m² | 688 500 € | 26 481 |
| 04/11/2025 | 76 Rue De L'effort Mutuel 91300 Massy | Appartement | 50 m² | 688 500 € | 13 770 |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 9 m² | 120 000 € | 13 333 |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 02/10/2025 | 41 Rue Neuve 91430 Igny | Maison | 38 m² | 278 000 € | 7 316 |
| 30/09/2025 | 67 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 157 m² | 950 450 € | 6 054 |
| 24/09/2025 | 19 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 78 m² | 304 430 € | 3 903 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Du Clos Du Pileu 91120 Palaiseau | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 05/08/2025 | 26 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 28/07/2025 | 5 Imp De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 158 m² | 660 000 € | 4 177 |