3 Rue du Cormier 91300 Massy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2691E1390891N
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1962
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 710 €/m² à Massy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation358 165 – 420 455 €
Soit3 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5 B Rue Metro Charonne 91300 Massy | Appartement | 63 m² | 186 000 € | 2 952 |
| 07/10/2025 | 1 Rue Du Hameau De Villaine 91300 Massy | Appartement | 29 m² | 112 000 € | 3 862 |
| 03/10/2025 | 74 Rue Jeanne D'arc 91300 Massy | Maison | 85 m² | 382 000 € | 4 494 |
| 04/09/2025 | 6 All Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 91 m² | 660 000 € | 7 253 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Hameau De Villaine 91300 Massy | Appartement | 29 m² | 138 000 € | 4 759 |
| 04/08/2025 | 11 Rue Paul Sperling 91300 Massy | Maison | 110 m² | 414 005 € | 3 764 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre 91300 Massy | Appartement | 60 m² | 288 550 € | 4 809 |
| 01/07/2025 | 2 B Rue Julia 91300 Massy | Maison | 110 m² | 470 000 € | 4 273 |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Chateaubourg 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 169 m² | 783 534 € | 4 636 |
| 04/02/2025 | 84 Rue Jeanne D'arc 91300 Massy | Maison | 55 m² | 321 564 € | 5 847 |
| 27/01/2025 | 12 Rue Du Hameau De Villaine 91300 Massy | Maison | 67 m² | 406 000 € | 6 060 |
| 22/01/2025 | 11 Rue Du Pre 91300 Massy | Appartement | 76 m² | 335 500 € | 4 414 |
| 06/01/2025 | 17 Rue Paul Sperling 91300 Massy | Maison | 98 m² | 515 000 € | 5 255 |
| 31/12/2024 | 13 Rue Du Cormier 91300 Massy | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 11/12/2024 | 5 B Rue Metro Charonne 91300 Massy | Appartement | 63 m² | 156 800 € | 2 489 |