32 Chemin des Roches 91310 Linas
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2691E1401012U
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 475 – 255 297 €
Soit3 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 Linas | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 21/10/2025 | 2 Imp Des Fonceaux 91310 Linas | Maison | 119 m² | 449 900 € | 3 781 |
| 31/07/2025 | 8 Imp Des Fonceaux 91310 Linas | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 26/02/2025 | 126 Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91310 Linas | Maison | 87 m² | 347 500 € | 3 994 |