22 Rue Jean de la Fontaine 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2691E1411839F
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1975-1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 915 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 538 – 287 066 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Sq Camille Corot 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 71 m² | 247 400 € | 3 485 |
| 17/09/2025 | 24 Rue Jean De La Fontaine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 415 000 € | 3 705 |
| 08/09/2025 | 25 Sq Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 124 m² | 522 200 € | 4 211 |
| 21/08/2025 | 4 Sq Camille Corot 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 08/08/2025 | 50 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 152 m² | 500 000 € | 3 289 |
| 06/06/2025 | 44 Che De L Oree De Soisy 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 91 m² | 327 000 € | 3 593 |
| 12/05/2025 | 38 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 161 m² | 477 500 € | 2 966 |
| 16/04/2025 | 11 Rue De L Ermitage 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 240 m² | 270 000 € | 1 125 |
| 16/04/2025 | 11 Rue De L Ermitage 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 240 m² | 210 000 € | 875 |
| 07/02/2025 | 45 Che De L Oree De Soisy 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 91 m² | 337 000 € | 3 703 |
| 30/12/2024 | 8 Sq Auguste Rodin 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 78 m² | 297 140 € | 3 809 |
| 20/12/2024 | 4 Sq Charles Baudelaire 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 152 m² | 460 000 € | 3 026 |
| 11/10/2024 | 1 Sq Edgar Degas 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 25/09/2024 | 6 Rue Vincent Van Gogh 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 12/09/2024 | 28 Rue Jean Giono 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 216 m² | 440 000 € | 2 037 |