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2 Square des Paulownias 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2691E1423129L

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2026immeuble01 690 m²DB23020
27/01/2026appartement0100 m²EB28344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 426 – 301 022 €
Soit4 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement16 m²80 000 €5 000
12/12/20254 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²318 000 €3 741
08/12/20252 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²290 000 €3 412
03/10/20255 All Des Lilas 91370 Verrières-le-BuissonMaison140 m²583 300 €4 166
30/09/20253 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²338 154 €3 978
26/09/202522 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement87 m²395 000 €4 540
25/08/202512 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²249 000 €3 891
07/07/202528 All Des Frondaisons 91370 Verrières-le-BuissonMaison140 m²730 000 €5 214
20/06/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²309 000 €3 635
26/05/20251 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²257 000 €3 024
20/05/202525 All Des Frondaisons 91370 Verrières-le-BuissonMaison140 m²640 000 €4 571
29/04/20252 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-BuissonAppartement47 m²214 500 €4 564
11/04/202511 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²255 000 €3 984
31/03/20253 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement101 m²345 000 €3 416
31/03/20251 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-BuissonAppartement85 m²300 000 €3 529