Signal Vente

14t Rue de Gaillard 91620 La Ville-du-Bois

Immeuble · 132 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2691E1424904S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface132 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 237 – 540 278 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisMaison62 m²198 000 €3 194
18/12/202513 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisMaison72 m²350 000 €4 861
25/11/202524 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisAppartement40 m²159 000 €3 975
07/11/202544 Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison149 m²374 000 €2 510
23/10/202514 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisAppartement23 m²58 000 €2 522
16/10/202522 Rue Des Cailleboudes 91620 La Ville-du-BoisMaison109 m²240 000 €2 202
12/09/202561 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²290 000 €3 625
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
19/08/202526 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisAppartement39 m²171 050 €4 386
13/08/20253 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisMaison65 m²158 055 €2 432
31/07/20253 Voie Des Bouleaux 91620 La Ville-du-BoisAppartement28 m²122 000 €4 357
31/07/20253 Voie Des Bouleaux 91620 La Ville-du-BoisAppartement64 m²193 600 €3 025
24/07/202521 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²430 000 €3 613
30/06/20251 B Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison114 m²376 000 €3 298
20/06/202526 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-BoisAppartement55 m²168 800 €3 069