Signal Vente

11 Rue des Chènevières 91450 Soisy-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

C énergieC GESn° 2691E1434012A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement086 m²CC11743
15/07/2026appartement046 m²CC13633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 388 €/m² à Soisy-sur-Seine (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 595 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 827 – 361 362 €
Soit5 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-SeineMaison65 m²405 000 €6 231
29/10/20256 B Rue Saint Eugene 91450 Soisy-sur-SeineMaison125 m²490 000 €3 920
19/09/202520 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement23 m²40 000 €1 739
15/09/202526 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²70 000 €1 628
13/09/20252 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement50 m²270 000 €5 400
09/07/20251 All De Gouvion St Cyr 91450 Soisy-sur-SeineAppartement43 m²136 000 €3 163
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement80 m²835 000 €10 438
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement45 m²835 000 €18 556
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement46 m²835 000 €18 152
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement28 m²835 000 €29 821
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement50 m²835 000 €16 700
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement25 m²835 000 €33 400
11/06/202514 Rue Notre Dame 91450 Soisy-sur-SeineAppartement30 m²835 000 €27 833
27/05/202523 Rue Des Francs Bourgeois 91450 Soisy-sur-SeineAppartement75 m²620 000 €8 267
27/05/20254 Rue De L Eglise 91450 Soisy-sur-SeineAppartement16 m²52 000 €3 250