10 Rue du Port 91350 Grigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2691E1437543V
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 670 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 433 – 242 334 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 Rue Du Clozeau 91350 Grigny | Maison | 152 m² | 387 400 € | 2 549 |
| 28/05/2025 | 26 Rue Du Morogue 91350 Grigny | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette 91350 Grigny | Maison | 110 m² | 192 000 € | 1 745 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Du Port 91350 Grigny | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 22/04/2024 | 35 Rue Du Clozeau 91350 Grigny | Maison | 108 m² | 350 000 € | 3 241 |