Signal Vente

23 Rue des Mazières 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 3 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2691E1447193Z

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1970
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 058 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement0126 m²DC24951
29/05/2026appartement324 m²GD62251
29/05/2026appartement3260 m²FC36656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 506 – 355 115 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202524 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²98 000 €2 970
03/09/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²91 000 €3 033
28/08/202513 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement58 m²295 000 €5 086
22/07/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²171 000 €2 250
26/06/20251 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-CourcouronnesAppartement54 m²140 000 €2 593
30/05/202513 Tra Galilee 91000 Évry-CourcouronnesAppartement28 m²85 000 €3 036
06/05/202520 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement30 m²96 900 €3 230
03/04/202524 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement49 m²94 000 €1 918
31/03/202511 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²101 000 €3 061
13/01/202519 Rue Des Mazieres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²127 710 €2 776
09/07/202424 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement33 m²75 000 €2 273
20/03/202420 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²120 000 €1 967
26/01/202424 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²103 500 €2 352
16/01/202420 All Jean Rostand 91000 Évry-CourcouronnesAppartement69 m²110 000 €1 594
29/12/202313 Tra Galilee 91000 Évry-CourcouronnesAppartement55 m²116 000 €2 109