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20bis Rue Louis Labonne 91170 Viry-Châtillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2691E1452747P

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Viry-Châtillon (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 564 – 95 749 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue Caillet 91170 Viry-ChâtillonMaison83 m²320 000 €3 855
18/11/202557 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison60 m²200 000 €3 333
12/09/202539 B Rue Du Docteur Calmette 91170 Viry-ChâtillonMaison139 m²420 000 €3 022
12/09/202512 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison79 m²320 000 €4 051
01/09/202534 Rue Du Docteur Calmette 91170 Viry-ChâtillonMaison94 m²250 000 €2 660
29/08/202528 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison138 m²322 100 €2 334
28/08/202531 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison96 m²385 000 €4 010
14/08/202520 B Rue Camelinat 91170 Viry-ChâtillonMaison88 m²295 000 €3 352
07/08/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonAppartement101 m²305 000 €3 020
07/08/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonAppartement39 m²305 000 €7 821
05/08/202579 Av Baronne De Laroche 91170 Viry-ChâtillonMaison128 m²385 000 €3 008
04/08/202569 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison135 m²397 700 €2 946
21/07/20258 Rue Pierre Et Marie Curie 91170 Viry-ChâtillonMaison90 m²300 000 €3 333
02/07/2025128 Av Gabriel Jaillard 91170 Viry-ChâtillonAppartement28 m²110 000 €3 929
18/06/202565 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-ChâtillonMaison78 m²280 000 €3 590