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8 Impasse Valgrain 91570 Bièvres

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1455436A

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface224 m²
Construction1984
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 789 €/m² à Bièvres (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 519 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 355 893 – 1 591 701 €
Soit6 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 All Des Marronniers 91570 BièvresMaison19 m²273 934 €14 418
08/10/202523 All Des Marronniers 91570 BièvresMaison19 m²270 000 €14 211
29/08/202522 Rue De L'abbaye Aux Bois 91570 BièvresAppartement59 m²175 000 €2 966
07/05/202562 Rue De Paris 91570 BièvresMaison64 m²545 000 €8 516
10/04/202511 B All Du Buisson 91570 BièvresMaison191 m²1 030 800 €5 397
28/03/202521 Imp Valgrain 91570 BièvresMaison29 m²400 000 €13 793
28/03/20255 Imp Valgrain 91570 BièvresMaison50 m²400 000 €8 000
06/02/202565 Rue De Paris 91570 BièvresMaison128 m²544 600 €4 255
30/01/20252 All Des Piquetieres 91570 BièvresMaison131 m²770 600 €5 882
07/01/2025Rue De L'abbaye Aux Bois 91570 BièvresAppartement32 m²180 000 €5 625
17/07/20243 Rue Du Loup Pendu 91570 BièvresMaison103 m²565 000 €5 485
04/06/202421 Rue Des Ecoles 91570 BièvresMaison132 m²800 451 €6 064
03/05/202422 Rue De L'abbaye Aux Bois 91570 BièvresAppartement63 m²500 000 €7 937
03/05/202422 Rue De L'abbaye Aux Bois 91570 BièvresAppartement59 m²500 000 €8 475
03/05/202422 Rue De L'abbaye Aux Bois 91570 BièvresMaison32 m²500 000 €15 625