Signal Vente

15 Rue de la Pecherie 91170 Viry-Châtillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1457720W

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Viry-Châtillon (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 760 – 378 892 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Bd Gabriel Peri 91170 Viry-ChâtillonMaison85 m²295 000 €3 471
04/11/20257 Bd Alexandre Bouton 91170 Viry-ChâtillonMaison127 m²420 000 €3 307
27/10/20253 Bd Alsace Lorraine 91170 Viry-ChâtillonMaison55 m²282 900 €5 144
08/10/202512 Rue Du Gue Heron 91170 Viry-ChâtillonMaison48 m²217 000 €4 521
19/09/202545 Bd Husson 91170 Viry-ChâtillonAppartement22 m²100 000 €4 545
12/09/202524 Rue Du Pont Godeau 91170 Viry-ChâtillonMaison107 m²314 019 €2 935
18/08/202570 Bd Alsace Lorraine 91170 Viry-ChâtillonMaison104 m²295 000 €2 837
24/07/202511 Bd Meder 91170 Viry-ChâtillonAppartement60 m²205 000 €3 417
15/07/202511 Bd Meder 91170 Viry-ChâtillonAppartement42 m²182 000 €4 333
18/06/202517 Rue Des Freres Letertre 91170 Viry-ChâtillonMaison70 m²275 000 €3 929
26/05/202516 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-ChâtillonAppartement57 m²142 000 €2 491
20/05/202520 Av De Joinville 91170 Viry-ChâtillonMaison50 m²240 000 €4 800
14/05/202520 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-ChâtillonAppartement70 m²145 000 €2 071
15/04/202518 Av Pierre Brossolette 91170 Viry-ChâtillonAppartement46 m²186 000 €4 043
21/03/202512 Bd Guynemer 91170 Viry-ChâtillonMaison42 m²315 000 €7 500